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房屋質量檢測的常規類型

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2018/6/15     瀏覽次數:    

  房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法,對其結構質量進行檢查測定,實施動態監控,房屋檢測又稱房屋質量檢測評估,是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測,評估,并開具報告的過程。

  1)房屋完損等級檢測

  檢測項目:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級。

  適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

  2)房屋安全性檢測

  檢測項目:檢查房屋結構損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。

  適用范圍:已發現危險跡象的的房屋

  3)房屋損壞趨勢檢測

  檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

  適用范圍:因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

  4)房屋改變使用功能檢測

  檢測項目:在需改變房屋結構和使用功能時,通過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

  適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋。

  5)房屋抗震能力檢測

  檢測項目:通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

  適用范圍:未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。


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